Compreende toda assessoria ao condomínio, desde a sua instalação até a prestação de contas, sendo fornecidos ao contratante os seguintes serviços:
ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAL
- Seleção de funcionários dentre os já cadastrados em nossa empresa ou seleção de novos candidatos de acordo com as necessidades do condomínio
- Admissão de funcionários
- Contrato de trabalho em experiência de ( 30/45/90 dias)
- Registro em carteira de trabalho
- Opção pelo FGTS
- Registro em livro de registros de empregados
- Declaração de residência para vale transporte
- Declaração dos beneficiários para salários família
- Pagamentos salariais:
- Folha de adiantamento
- Saldo de salário
- Folha de 13º salário
- Férias anuais
- Quadro de horário – escala de serviço homologada pelo sindicato e ministério (MTB)
- Aquisição de fardamentos
- Comunicação de advertência e suspensão
- Emissão das guias de recolhimento das contribuições: FGTS, INSS, PIS
- Cadastramento do condomínio e funcionário no sindicato para receber social cheque a titulo de beneficio de cesta básica
- Rescisão trabalhista: Emissão de Aviso Prévio ao empregado
- Homologação no sindicato ou junta do trabalho
- Preenchimento de CD para auxilio desemprego
- Liberação de AM para o FGTS
- Compra e entrega de Cesta Básica
- Compra e entrega de Vale Transporte
- Escala de Férias anuais
- Atribuições das tarefas e obrigações dos funcionários
- Preenchimento e emissão da relação ao Ministério do Trabalho dos empregados/desempregados
- Preenchimento e entrega do relatório anual de informações sociais ( RAIS)
- Efetuar anotações de reajustes e férias na carteira de Trabalho dos funcionários
SERVIÇOS CONTÁBEIS
- Abertura de conta bancária em nome do edifício
- Inscrição no Ministério da Fazenda para o CGC
- Inscrição no INSS para o CEI
- Emissão de carnê de pagamento
- Emissão de cheques para as devidas assinaturas do síndico e / subsíndico com cópia
- Pagamentos de contas condominiais:
- Compesa
- Celpe
- Elevador
- Obrigações Sociais
- Salários
- Material de limpeza
- Material hidráulico
- Material elétrico
- Execução dos balancetes mensais para verificação do Conselho Fiscal e parecer das contas, envio de cópias dos balancetes para os demais condôminos
- Efetuar o controle das taxas condominiais para cobrança dos inadimplentes
SERVIÇOS DE APOIO AO SÍNDICO
- Escritura do livro de (ATA) das assembléias
- Elaboração de lista contendo o nome e endereço dos proprietários
- Elaboração de lista para entrada de visitante e prestadores de serviços ao condomínio
- Assessoria Jurídica completa para cobranças dos inadimplentes
SERVIÇOS DE PATRIMÓNIO
- Fiscalização semanal por nosso gerente e serviços diário de nossos mensageiros na entrega de correspondências e vistoria no livro de ocorrência do edifício sobre acontecimentos e solicitações
- Aquisição dos matérias essenciais à conservação das bombas hidráulicas e casa de força
- Revisão dentro dos prazos legais do sistema de segurança após aprovação do síndico e conselho fiscal:
- extintores de incêndio
- mangueiras e esguichos
- hidrante
- sistema de alarme
- Efetuar dedetização e desratização das áreas comuns e limpeza das caixas d’água, nas datas afixadas na planilha de administração do prédio
- Contratação de prestadores de serviços para:
- antenas coletivas
- interfone
- elevadores
- portões eletrônicos
- alarmes
- geradores
- Efetuar reparos hidráulicos e elétricos nas áreas do condomínio quando for necessário a preço compatível com mercado
- Contratar empresa para serviços de esgotamento de fossa e desobstrução esgoto quando se fizer necessário
- Contratar firma para manutenção do jardim para serviços mensal