Agora a Ability Serviços tem um aplicativo de fácil uso para nossos clientes.

No aplicativo é possível baixas boletos e 2ª via de boletos, baixar e visualizar a convenção, regimento interno, atas e comunicados, fazer reservas de espaços de forma simples e pratica.

Baixe agora o aplicativo pelas lojas Playstore e Appstore e venha desfrutar do melhor aplicativo para condomínios.

Ability Serviços, tornando fácil a difícil tarefa de ser sindico.

Nosso Gerente executivo, Marcondes Bernardo, dá 5 dicas super importantes na contratação de uma administradora.

Assista o vídeo e evite dores de cabeçá na contratação desse serviços de extrema importantíssima na rotina do condomínio

Vamos reduzir custos no condomínio com eficiência. Não é fácil, mas é possível.

Esse é o desafio de todo síndico, reduzir custos com eficiência. De fato não é uma tarefa fácil, por isso a primeira dica é contratar uma administradora que entenda o que está fazendo, que saiba orientar o síndico e o condomínio para o melhor caminho, pois, as dicas abaixo não são iguais a uma receita de bolo, cada condomínio tem um perfil, e muitas vezes o que funciona em um, jamais funcionará em outro.

Tenha uma previsão orçamentária clara, que informe exatamente o que se pode gastar com cada rubrica financeira e acompanhe mensalmente seus gastos e recebimentos.

Separamos três contas que são vilões no orçamento do condomínio, quando bem otimizadas, além de economia, trará ao condomínio segurança e eficácia no uso delas.

1º Água –  O grande problema em condomínios quando o uso é coletivo, pois, quase sempre, o condomínio só sabe do valor da conta quando ela chega e nem sempre o valor previsto é compatível ao valor do conta. Analise sempre seu histórico de consumo, caso o valor da conta sempre ultrapasse o mínimo cobrado pela concessionária, estude a viabilidade da individualização. A maioria dos condôminos não sabem quanto consomem de água e como o valor é embutido na taxa condominial, muitos não se preocupam como utilizar este recurso. Acompanhar diariamente através da portaria o consumo geral do prédio também é uma forma de controlar picos de alto consumo. Realizar vistorias nas unidades pelo menos de três em três meses, identificando e corrigindo de pequenos a grandes vazamentos.

2º Manutenções e investimentos – Importantíssimo saber que dinheiro na conta do condomínio não é verba disponível. Infelizmente, vários síndicos, mesmo orientados, saem gastando com manutenções e investimentos no condomínio sem que tenha verba disponível para tal. É impreterível que o responsável legal do condomínio conheça a previsão orçamentaria do prédio e caso não tenha conhecimento técnico para tal, consulte a administradora para analisar as finanças do empreendimento. Gaste apenas aquilo que é previsto, o que não está, leve para a assembleia e se for o caso, o custo para aquela manutenção ou investimento deverá ser vinculado a uma taxa extra.

3º Despesa com pessoal – Mais uma vez iremos tocar na previsão orçamentaria. Toda despesa com pessoal deve está prevista, 13º salário e seus encargos, férias e seus encargos, fardamentos, cestas básicas, transportes, horas extras. A administradora tem obrigação de conhecer a convenção coletiva de trabalho e seus números. Infelizmente, é natural síndicos conceder horas extras sem a devida necessidade, gratificações ou até mesmo pagar salários maior que o previsto na convenção coletiva de trabalho e previsão orçamentaria. Como falamos na situação do consumo de água, dependendo do perfil do condomínio, uma solução é a portaria virtual, pois reduz mais de 50% o custo com essa rubrica e traz segurança ao condomínio, deixa de existir passivos trabalhistas e vínculos empregatícios como também a qualidade do serviço melhora notoriamente nos condomínios já implantados.

Não existe fórmula mágica, procure uma assessoria condominial sólida e que tenha profissionais com expertise no seguinte, que conheça do mercado seus números. Entendemos que administradora não é custo e sim investimento, pois, com uma assessoria correta, você trará economia com eficiência para seu condomínio.

Ability Serviços, tornando fácil a difícil tarefa de ser síndico.

Através do nosso aplicativo, você poderá realizar as reservas de espaços de seu condomínio.
Basta baixar nas lojas GOOGLE PLAY ou APP STORE o aplicativo “área do condômino”  , criar sua senha e realizar reservas de forma rápida.

Além desse serviços, você pode visualizar e baixar alguns documentos e informações importante de seu condomínio como: convenção, regimento, boletos, atas e comunicados.

Ability Serviços, trabalhando para facilitar a vida do nosso cliente.

Nossa empresa está mudando de sistema operacional, nossa meta é atender a cada dia melhor nossos clientes.
A partir de agora, temos um aplicativo que realiza vários serviços, tudo na palma da mão.
Confira todas as informações necessárias sobre o seu condomínio, de forma rápida e prática, diretamente em seu celular.
Você não precisará ir pessoalmente ao síndico para pedir a ata daquela assembleia que não pôde participar ou para reservar o salão de festas. Com o aplicativo Área do Condômino, você terá acesso à funcionalidades exclusivas para facilitar o seu dia-a-dia, e mais importante, de onde estiver.

Por quê baixar o aplicativo?
Poupe seu tempo!
Faça reservas de salão de festas, visualize documentos, atas de assembleias, comunicados de uma forma simples.
Facilidade em pagamentos
Deixe a burocracia e tenha acesso simples aos boletos através do aplicativo.
Mantenha-se informado
Chega de comunicados na parede! Receba as notificações diretamente no seu aplicativo e acompanhe a prestação de contas do seu condomínio.
Baixe o aplicativo pelas lojas “ÁREA DO CONDÔMINO”
Conheça essa e outras funcionalidades agora
Atenciosamente

Ability Serviços
Administradora
@abilityserviços

Nosso horário de funcionamento nesta sexta feira dia 21 de dezembro de 2018 será das 08h as 12h.

Nos dias 24 e 31 funcionaremos das 08h as 14h.

Cordialmente